Neubau: Sonnige 2,5 Zi.-Wohnung mit Privatgarten-Nähe Harras

799.000 EUR   |     |   64,28m²    |   2,5 Zimmer 

Beschreibung:

Zentral gelegen befinden Sie sich hier in perfekter Balance zwischen Job und Freizeit, Stil und Behaglichkeit, Urbanität und Privatsphäre.

Diese helle Neubau-Erdgeschosswohnung mit einem Privatgarten zum grünen Innenhof und einem Tiefgaragenstellplatz befindet sich in München Sendling – Nähe  Harras. Die Wohnung ist sehr bequem zu erreichen über den Aufzug dieser bietet stufenloser Zugang in alle Etagen. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es, über den Flur in alle Räume zu gelangen. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und das großzügige Wohnzimmer ist aufgrund der bodentiefen Fenstern sehr hell und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse mit Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Zudem ist ein Kinderzimmer bzw. Büro vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Bad.  Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 35.000,–) sowie eine neue Einbauküche mit Markengeräten und Spülmaschine in weiß Hochglanz (bereits bestellt) und im Kaufpreis bereits enthalten.

 

Ausstattung:

  • Neubau somit lange Zeit keine Renovierungskosten– Fertigstellung /Erstbezug:  ca. Ende 2021
  • Keine Doppelbelastung
  • Geringe Nebenkosten durch hohe Energieeffizienz
  • hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Neue Einbauküche mit Markengeräten und Spülmaschine in weiß Hochglanz (bereits bestellt)
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Wohnungsinnenwände in Ziegelbauweise
  • Terrasse mit Privatgarten im ruhigen grünen Innenhof
  • viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
  • elektrische Rollläden
  • bodengleiche geflieste Duschen
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Aufzug und stufenloser Zugang in alle Etagen
  • Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für E- Autos planbar
  • Naturstein in den Treppenhäusern

Lage:

Beste Lage in Sendling – U-und S-Bahn in direkter Nähe sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

 

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

 

Angebots-ID: OI-32 Harras
Verfügbar ab: 31.12.2021
Kaufpreis: 799.000 EUR
Provision für Käufer: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 2,38 % Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 64,28 m²
Etagen: 5
Baujahr: 2021
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: Gehoben
AufzugGarageGartenTerrasseKücheKellerWaschküche

81373 München
Deutschland